Nouvo lanmou, ansyen dèt: risk legal ou yo anba lalwa Olandè a

Yon dèt patnè w la te genyen anvan relasyon nou an rete dèt patnè w la. Dapre lalwa neyèlandè a, ou vin responsab li sèlman si ou siyen pou li, garanti li oswa refinanse li nan tou de non yo, oswa atravè responsablite konjwen ak plizyè ke atik 1:85 nan Burgerlijk Wetboek (Kòd Sivil) la enpoze sou mari oswa madanm ak patnè anrejistre pou depans òdinè nan kay la. Sa ki chanje lè nou demenaje viv ansanm se pa ki moun ki dwe lajan an men sa yon kreditè ka jwenn pratikman: yon kont labank konjwen, byen yo jwenn nan yon kay pataje, ak kapasite prete lajan nou genyen kòm yon koup.

Dezyèm kesyon an enpòtan menm jan an epi anjeneral yo poze l twò ta: èske ansyen reklamasyon an toujou aplikab ditou. Peryòd preskripsyon Olandè yo kout, epi yon reklamasyon ki ekspire pa ka aplike nan tribinal yo, men règ sou entèripsyon yo fasil pou deklanche pa aksidan, epi yon sèl peman ki fèt pou kenbe lapè a ka reviv yon reklamasyon ki te deja mouri. Atik sa a prezante tou de bò yo: ki lè dèt yon patnè ka rive jwenn ou, epi kijan pou etabli si dèt la toujou egziste nan lalwa.

Èske ansyen dèt patnè w la ka vin tounen pa w?

Kòmanse avèk fòm relasyon an, paske règ yo diferan anpil. Moun ki koabite ansanm san maryaj pa gen okenn responsablite legal pou dèt youn lòt ditou. Responsablite a rive sèlman kote ou te pran l: yon kontra lokasyon oswa yon kontra sèvis piblik nan tou de non yo, yon prè ko-siyen, yon garanti, oswa yon ipotèk jwenti. Sa a se yon règ ki rasire, e se poutèt sa tou detay sou sa ou siyen nan premye mwa yo ap viv ansanm enpòtan plis pase nenpòt lòt bagay nan atik sa a.

Konjwen yo ak patnè anrejistre yo nan yon pozisyon diferan sou yon pwen. Atik 1:85 Kòd Sivil la fè chak nan yo responsab ansanm ak solidè pou dèt lòt la pran pou fonksyònman nòmal kay la: fè makèt chak semèn, bòdwo elektrisite, rad timoun yo, doktè fanmi an. Dèt ki pa nan kay òdinè a, ak dèt biznis yo, pa lye lòt patnè a. Li enpòtan pou konnen ke responsablite sa a ka eskli pou lavni pa yon akte notè ki anrejistre nan rejis piblik pwopriyete matrimonyal la, byenke an pratik li raman itilize.

Maryaj li menm pa konbine tout bagay ankò. Depi 1ye janvye 2018, yon maryaj oswa yon patenarya anrejistre ki konkli san akò prenupsyal kreye yon kominote pwopriyete limite: sa chak patnè te deja posede, ak sa chak moun te deja dwe, rete prive, menm jan ak kado ak eritaj. Dèt patnè w la te pote nan maryaj la rete dèt pèsonèl. Kalifikasyon an se ke yon kreditè ki gen yon dèt prive konsa ka an prensip rekipere tou nan byen kominote a, nan ka sa a lòt mari oswa madanm nan ka mande pou byen prive mari oswa madanm debitè a itilize an premye epi li gen dwa resevwa konpansasyon nan men kominote a. Si ou marye san akò prenupsyal pandan youn nan nou gen gwo aryè, se mekanis sa a ki fè mal, epi se rezon pou anrejistre sa chak nan nou te pote. Apèsi nou sou pwopriyete nan ak apre maryaj la detaye rejim yo an plis detay.

Yon lòt pwoteksyon anplis ka anpeche lòt moun fè sa epi li fasil pou inyore. Atik 1:88 Kòd Sivil la egzije konsantman alekri lòt mari oswa madanm nan oswa patnè anrejistre a pou yon garanti oswa yon kosyon ki bay andeyò kad nòmal yon biznis, epi pou yon ipotèk sou kay fanmi an. Si patnè w la bay yon garanti pou yon konpayi zanmi san konsantman w, ou ka anile li. Kenbe pwen sa a nan tèt ou anvan ou siyen yon fòm konsantman ou pa li.

Kilè yon ansyen dèt preskri?

Peryòd limitasyon Olandè yo pi kout pase pifò moun panse, epi yo diferan selon nati reklamasyon an. Règ jeneral pou yon reklamasyon pou respekte yon obligasyon kontra se senk ane, apati jou apre jou reklamasyon an te vin dwe epi peyab. Reklamasyon pou montan ki peyab pa ane oswa an vèsman ki pi kout, tankou lwaye, enterè ak vèsman anba yon akò kredi, ekspire tou apre senk ane apati jou apre jou chak vèsman te rive dwe. Yon reklamasyon pou domaj ekspire senk ane apre jou apre jou pati ki blese a te vin okouran de domaj la ak moun ki responsab la, epi an tout ka ventan apre evènman ki te lakòz li a.

De règ espesyal fè anpil travay nan pratik. Anba atik 7:28 Kòd Sivil la, yon reklamasyon vandè pou pri acha nan yon vant konsomatè ekspire apre dezan, ki kouvri yon gwo kantite aryè boutik sou entènèt, telekominikasyon ak lavant an detay, epi Lakou Siprèm nan te pwolonje peryòd kout sa a pou yon akò kredi ki byen konekte ak yon vant konsa. Epi yon fwa yon kreditè jwenn yon jijman, sitiyasyon an chanje: pouvwa pou aplike yon jijman ekspire apre ventan, alòske montan ki dwe peryodikman anba li, tankou enterè kouran, ekspire apre senk ane. Kidonk, premye kesyon pou poze sou nenpòt ansyen dosye se pa konbyen lajan ki reklame men si yon tribinal te janm pran yon desizyon sou li.

Gen kèk reklamasyon ki swiv pwòp rejim pa yo nèt. Dèt taks, peman anplis benefis ak amann administratif yo gouvène pa lalwa piblik olye de Kòd Sivil la, ak pwòp peryòd pa yo ak pwòp wout aplikasyon pa yo, epi otorite taks yo ka fè respekte san yo pa jwenn yon jijman anvan. Pa aplike règ kontra senk ane a nan yon lèt ki soti nan Belastingdienst la.

Ki sa ki re-inisyalize revèy la

Twa bagay entèwonp yon peryòd preskripsyon, epi apre yon entèripsyon, yon nouvo peryòd kòmanse. Premye a se yon aksyon legal: voye yon somasyon oswa yon lòt aksyon pou pouswiv reklamasyon an. Dezyèm lan se yon avi alekri ki soti nan men kreditè a ki rezève dwa li pou l fè sa san anbigwite, dapre atik 3:317 Kòd Sivil la; yon demann ki sèlman mande peman san rezève dwa pa otomatikman ase, men pifò lèt rekouvreman pwofesyonèl yo ekri pou satisfè tès la. Twazyèm lan, ki danjere a, se rekonesans pa debitè a.

Pou yon moun rekonèt dèt la, li pa bezwen yon dokiman fòmèl. Yon peman pasyèl, yon peman ki fèt anba yon aranjman peman, yon dediksyon sou salè yo aksepte san pwotestasyon, yon imèl k ap mande tan pou peye, oswa yon demann pou yon plan peman, tout sa ka konte kòm rekonesans dèt la, epi chak fwa sa kòmanse yon nouvo peryòd. Se poutèt sa konsèy ki pi enpòtan nan domèn sa a se verifye anvan ou kominike: mande moun k ap kolekte dèt la kontra a, fakti yo, dokiman asiyasyon an ak prèv ki date sou nenpòt entèripsyon anvan, epi jiskaske ou genyen l, koresponn alekri epi san ou pa rekonèt responsablite. Pa fè yon peman bòn volonte sou yon reklamasyon ou pa verifye.

Se kreditè a ki gen responsablite pou pwouve yon entèripsyon. Si yon ajans koleksyon deklare ke yo te voye yon lèt nan yon ane patikilye, li dwe pwodui li. Lè dosye a te pase nan plizyè ajans koleksyon, prèv yo souvan vin enkonplè, e se egzakteman sitiyasyon sa a kote yon reklamasyon ki soti nan tan lontan disparèt.

Yon dèt ki preskri pa disparèt tou senpleman

De konsekans ekspirasyon souvan mal konprann. Premye a se ke yon tribinal pa ka aplike preskripsyon de pwòp mosyon li: debitè a dwe envoke li. Si yo rele w epi ou pa parèt, oswa si ou parèt epi ou pa soulve pwen an, yo ka bay yon jijman sou yon reklamasyon ki te preskri, epi yon fwa gen yon jijman, ou ap fè fas ak yon pouvwa aplikasyon ventan olye de sa. Se poutèt sa, inyore dokiman tribinal yo se pi move repons posib pou yon dèt ki fin vye granmoun.

Dezyèmman, lè obligasyon an ekspire, li konvèti obligasyon an an yon obligasyon natirèl olye pou l etenn li. Kreditè a pa ka fè respekte l ankò, men si ou peye kanmenm ou pa ka reklame lajan an sou pretèks ke ou pa te oblije peye. Sa a se yon lòt rezon pou pa fè yon peman anvan yo verifye sitiyasyon an. Yon ajans koleksyon gen dwa tou pou kontinye mande w pou w peye yon dèt ki preskri, depi li pa menase aplikasyon li pa ka pouswiv legalman; yon lèt pa yon prèv ke reklamasyon an ka fè respekte.

Sa yon ajans koleksyon ka aktyèlman chaje

Frè koleksyon ekstrajidisyè yo reglemante. Pou yon dèt konsomatè, yo ka reklame yo sèlman apre kreditè a fin voye yon lèt konfòm nan katòz jou: yon rapèl alekri ki endike sòm prensipal ki dwe a, ki bay yon peryòd konplè katòz jou konte apati jou apre lèt la te delivre, ki avèti ke frè koleksyon yo pral ajoute si peman an pa fèt nan peryòd sa a, epi ki endike montan depans sa yo. Si lèt sa a pa janm te voye, oswa li te gen yon defo nan youn nan eleman sa yo, frè koleksyon yo pa dwe epi ou ka peye kapital la sèlman. Montan an li menm fikse pa yon dekrè legal sou yon echèl glisman ki kalkile sou kapital la, ak yon minimòm legal, epi li pa ka kalkile sou enterè oswa sou depans anvan yo.

Gen twa règ pratik ki swiv. Se sèlman yon seri depans ekstrajidisyè ki ka chaje pou menm dèt la, sepandan anpil ajans koleksyon te deja okipe dosye a. Yon fwa yon jij ap aplike yon jijman, tarif legal yo aplike epi yo pa ka chaje depans koleksyon anvan tribinal ankò sou yo. Epi ou gen dwa a yon deklarasyon detaye ki separe kapital la, enterè a ak to ak peryòd ki aplikab yo, ak depans yo. Mande l alekri, paske yon balans ranbousman pi fasil pou konteste pase pou reklame.

Lè jij la parèt

Yon gerechtsdeurwaarder (bailiff) se yon ofisye piblik epi li ka sèlman egzekite yon byen sou baz yon tit ki ka egzekite, nòmalman yon jijman ki te delivre bay debitè a, oswa yon manda ekzekisyon ki soti nan yon ògàn administratif tankou otorite fiskal yo. Premye bagay pou mande se tit la ak prèv livrezon an. San youn, ou toujou ap fè fas ak yon koleksyon òdinè epi seksyon anvan yo aplike.

Avèk yon tit, twa fòm egzekisyon enpòtan. Sezi anba yon twazyèm pati, ki te remèt bay anplwayè a, ajans benefis la oswa bank lan, se pi komen an epi pi efikas la; lè gen yon sezi sou revni, jij la dwe obsève beslagvrije voet la, revni minimòm pwoteje a, ki depi refòm ki te antre an vigè 1ye janvye 2021 an kalkile otomatikman apati done ofisyèl yo. Sezi sou byen mèb nan kay la se dezyèm fòm nan. La a, pozisyon yon nouvo patnè vin konkrè: jij la ka sezi byen yo jwenn nan kay debitè a, epi se pwopriyetè a ki pou etabli ke yo pa byen debitè a. Kenbe fakti, transfè labank ak yon envantè date ki siyen pa nou tou de; yon twazyèm pati ki gen byen yo te sezi ka opoze sezi a devan tribinal la. Twazyèm fòm nan se sezi sou kay la li menm, ki an pratik swiv aksyon kreditè ipotèk la olye de jij la.

Yon huisye pa ka fòse antre nan yon kay poukont li: sa mande pèmisyon lokatè a oswa otorizasyon kantonrechter a, epi lapolis dwe prezan. Genyen plas pou konteste tou: yo ka sispann egzekisyon an nan pwosedi rezime kote tit la defektye, kote y ap pouswiv move moun nan, oswa kote egzekisyon an nan sikonstans yo konstitye yon abi dwa. Aplikasyon sa yo ijan pa nati, kidonk pran konsèy menm jou a olye de semèn apre a. Lè gen yon reklamasyon pou domaj ki dèyè dosye a, paj reklamasyon pou domaj nou an eksplike kijan yo etabli yon reklamasyon konsa, epi avoka responsablite nou yo evalye si responsablite ki kache a egziste ditou.

Pwoteksyon pratik lè nou demenaje ansanm

Mezi ki mache yo pa gen anpil cham epi yo dwe pran anvan gen presyon. Anrejistre ki moun ki posede kisa. Yon envantè date ak siyen pa tou de patnè yo, konsève ansanm ak fakti yo ak transfè labank ki te peye pou atik yo, se dokiman ki anpeche yon diskisyon devan pòt la. Kenbe bank yo separe: kont endividyèl pou revni endividyèl, epi si ou vle yon kont jwenti pou depans pataje, kenbe li san yon fasilite dekouvè epi finanse li chak mwa, paske yon kreditè youn nan patnè yo ka sezi tout balans lan epi lòt patnè a dwe pwouve sa ki te pou li.

Fè plan ou byen lè w ap fè kontra yo. Lè youn nan patnè yo gen yon istwa reta, mete kontra lokasyon an, kontra enèji a ak abònman telefòn nan nan non lòt la sèlman se yon aranjman lejitim; ajoute patnè a kòm yon itilizatè olye de kòm yon ko-debiteur pa yon evazyon, li tou senpleman pa kreye yon nouvo responsablite. Anplis de sa, pa ko-siyen, pa garanti epi pa refinanse yon ansyen dèt pèsonèl an yon prè jwenti. Refinansman se fason ki pi komen kote dèt yon patnè vin tounen dèt de patnè, epi li irevokab.

Yon akò koabitasyon ki ekri pa yon notè vo pri a yon fwa ou pataje yon kay oswa yon ipotèk. Li anrejistre pwopriyete separe, kijan depans kay la pataje, sa k rive kay la si ou separe, ak sa chak nan nou te kontribye. Si ou marye oswa antre nan yon patenarya anrejistre, akò prenupsyal yo fè menm travay la epi yo ka fèt tou pandan relasyon an. Remake diferans ki genyen ant òganize zafè ou yo ak bat yon kreditè: transfere yon byen bay nouvo patnè ou a gratis pandan yon kreditè nan pòt la se yon aksyon volontè ki prejije kreditè sa a epi ki ka anile atravè actio pauliana a, epi byen an retounen nan byen imobilye a. Liy ki genyen ant planifikasyon legal ak yon transfè ki ka atake trase nan atik nou an sou pwoteksyon byen nan Peyi Ba yo , epi si yon biznis enplike tou, nan nòt nou an sou biznis familyal la . Anvan ou siyen nenpòt bagay yon patnè mete devan ou, li lis verifikasyon nou an sou kijan pou siyen yon kontra epi evite pwoblèm legal kache.

Prè ansanm ak anrejistreman kredi

Si w ap tann yon ipotèk konjwen oswa yon prè pataje, gade anrejistreman kredi a an premye. Founisè kredi Olandè yo rapòte prè, kat kredi, kredi pa lapòs ak aryerasyon bay Stichting BKR a, epi yon kreditè k ap evalye yon aplikasyon konjwen gade tou de aplikan yo. Chak patnè ka mande pwòp apèsi jeneral yo nan men BKR a epi verifye chak antre ak dosye orijinal la; yon kodaj ki pa koresponn ak reyalite a ta dwe konteste alekri ak enstitisyon ki te anrejistre li a, paske BKR a li menm sèlman anrejistre sa kreditè a rapòte.

Yon anrejistreman ki kòrèk ka toujou retire nan sèten sikonstans. Paske anrejistreman an se yon tretman done pèsonèl, yon demann pou efase oswa yon objeksyon evalye anba Règleman Jeneral sou Pwoteksyon Done yo: yo peze enterè lejitim sistèm kredi a pou anpeche twòp dèt an konparezon ak enterè moun ki anrejistre a, epi rezilta a depann de pwopòsyonalite nan ka endividyèl la, ki gen ladan si yo te regle aryer yo, konbyen tan yo te leve ak ki dezavantaj konkrè anrejistreman an lakòz kounye a. Lakou Siprèm nan te konfime ke yo kapab tou pote yon reklamasyon konsa nan pwosedi rezime, ki enpòtan lè yon aplikasyon ipotèk gen yon dat limit. Anrejistreman yo konsève pou yon peryòd fiks apre yo fin regle dèt la, kidonk souvan li pi senp pou chwazi yon aplikasyon apre peryòd sa a fin pase pou mennen yon pwosè.

Dèt ki soti aletranje

Yon ansyen dèt ki soti nan yon lòt peyi soulve de kesyon separe. Premye a se si reklamasyon an valab epi li toujou aplikab anba lalwa ki gouvène li a, ki pou yon kontra konsomatè se anjeneral lalwa peyi kote konsomatè a ap viv la, epi ki detèmine peryòd preskripsyon an. Dezyèm lan se si li ka aplike isit la. Nan Inyon Ewopeyen an, yon jijman ki soti nan yon lòt eta manm rekonèt epi li aplikab nan Peyi Ba yo san yon pwosedi apa, lè yo prezante yon sètifika ki soti nan tribinal orijin lan, epi Inyon Ewopeyen an bay tou yon lòd peman Ewopeyen ak yon pwosedi pou ti reklamasyon ke yon kreditè etranje ka itilize dirèkteman. Deyò Inyon Ewopeyen an pa gen okenn aplikasyon otomatik: sof si yon trete aplike, kreditè a dwe mennen nouvo pwosedi nan Peyi Ba yo, kote tribinal neyèlandè a pral nòmalman bay desizyon etranje a efè si tribinal etranje a te gen jiridiksyon sou baz entènasyonalman akseptab, pwosedi yo te jis epi rekonesans pa konfli ak politik piblik neyèlandè a.

De prekosyon aplike. Konsomatè yo benefisye de règ jiridiksyon pwoteksyon nan Inyon Ewopeyen an: an jeneral, yon konsomatè ka sèlman pouswiv nan tribinal eta manm kote li domisilye a, kidonk yon sitasyon ki soti nan yon tribinal etranje vo verifikasyon olye pou yo inyore. Epi yon akize defo ki bay aletranje ka entèwonp preskripsyon menm jan ak youn ki bay isit la, kidonk règ sou pa admèt responsablite pandan w ap verifye a aplike avèk menm fòs pou korespondans ki soti nan yon koleksyonè etranje.

Si dèt yo vrèman pa ka peye

Lè dèt yon patnè reyèl, yo ka aplike yo epi yo depase mwayen yo, solisyon an se pa kache yo men yon chemen pou soti. Premye etap la se wout amikal la atravè minisipalite a, ki gen yon obligasyon legal pou ofri asistans dèt epi ki ka negosye yon règleman ak kreditè yo. Si sa echwe, tribinal la ka admèt debitè a nan plan legal restriktirasyon dèt pou moun fizik yo, ki depi 1ye jiyè 2023 dire dizwit mwa epi ki fini, si obligasyon yo te respekte, san pèdi tan pou dèt ki rete yo.

Admisyon an egzije pou tribinal la satisfè ke debitè a te aji de bon lafwa anrapò ak fè ak non-peman dèt yo nan senk ane anvan yo. Se jisteman poukisa tantasyon pou deplase byen oswa pou pran nouvo kredi nan non yon patnè tèlman danjere: li ka fèmen sèl vrè sòti a. Pou yon nouvo patnè, pwen pratik la se ke yon plan konsa konsène dèt patnè w la ak revni patnè w la, pa pa w, depi finans yo te rete separe epi pa gen okenn obligasyon jwenti ki te kreye.

Kouman Law and More ka ede

Law and More konseye moun ak koup sou kesyon sa yo egzakteman: si yon ansyen reklamasyon toujou aplikab, si yon swadizan entèripsyon an valab, si depans koleksyon yo te byen chaje, kijan pou reponn a yon jij epi kijan pou konteste yon sezi, epi kijan pou fè aranjman pou yon akò koabitasyon oswa yon akò prenupsyal pou pozisyon chak patnè klè anvan yon pwoblèm rive. Nou aji tou pou kreditè yo, sa vle di nou konnen kijan lòt bò a bati dosye li. Si ou te resevwa yon demann, yon somasyon oswa yon avi pou yon sezi, oswa ou pral konbine finans ou ak yon patnè ki gen yon istwa dèt, ou ka kontakte ekip nou an atravè sit entènèt nou an.