Kalite akò komèsyal anba lalwa Olandè a: règ ak kloz

Yon kontra komèsyal anba lalwa Olandè a se nenpòt akò ant biznis konsènan founiti machandiz, sèvis, dwa oswa kapital. Li fèt atravè yon òf ak yon akseptasyon anba atik 6:217 Kòd Sivil Olandè a, san okenn egzijans ekriti, siyati, so oswa konsiderasyon. Lalwa Olandè a limite libète sa a nan kote ki pran pati yo nan pwoblèm: yon akò ki pa janm siyen ka toujou angaje ou, yon kloz ki li pafètman ka anile kòm inakseptab, epi yon chwa lalwa angle pa dezaktive règ obligatwa Olandè yo. Paj sa a eksplike sa ki fè yon kontra komèsyal valab, ki kloz ki fonksyone, sa k rive lè lòt pati a pa respekte kontra a, sa k chanje lè kontra a travèse yon fwontyè, ak ki kalite akò komèsyal ki adapte ak ki sitiyasyon.

Kilè yon kontra komèsyal valab

Yon kontra antre an vigè atravè yon òf ak yon akseptasyon, dapre atik 6:217 Kòd Sivil Olandè a. Pa gen anyen plis ki nesesè. Pa gen okenn egzijans pou ekri, pa gen okenn egzijans pou siyati, pa gen okenn so, e pa gen okenn konsiderasyon nan sans lalwa angle a. Nan biznis sa a pi souvan yon risk pase yon konvenyans, paske sa vle di yon kontra ka fini nan yon echanj mesaj ke ni youn ni lòt bò pa t panse ki te final.

Sa ki konte se entansyon ki deklare a. Atik 3:33 ak 3:35 Kòd Sivil la mare de yo ansanm: yon kontra mande yon entansyon ki mache ak yon deklarasyon, men yon pati ki te rezonabman apiye sou sa lòt pati a te sanble deklare a ka fè lòt pati a respekte deklarasyon an. Kidonk, kesyon an nan pratik raman se "ki sa ou te vle di". Se "ki sa lòt pati a te ka rezonabman konprann ou te vle di".

Defo nan konsantman

Menm yon kontra ki byen fòme kapab anile si konsantman an te defektye.

• Erè (dwaling, atik 6:228 Kòd Sivil la). Kontra a te siyen sou yon move imaj de reyalite yo, epi lòt pati a te lakòz imaj sa a, oswa li te konnen li epi li te dwe korije li, oswa li te anba menm move konpreyansyon an. Erè a dwe konsène prezan an, pa yon atant ki te desevwa sou lavni.
• Fwòd, presyon ak abi sikonstans (atik 3:44 Kòd Sivil la). Fwòd se yon fo deklarasyon oswa yon kache volontè; presyon se yon presyon ilegal; abi sikonstans se eksplwate yon eta depandans, mank eksperyans oswa detrès.

Konsekans lan diferan de nulite: kontra a ka anile, kidonk li valab jiskaske yo anile l, epi dwa pou anile kontra a sijè a yon peryòd preskripsyon. Lè yon kontra gen plizyè ane depi l ap fèt, yon reklamasyon pou erè anjeneral echwe sou baz sa a sèlman olye de sou merit la.

Ki moun ki ka siyen

Siyen pa yon moun san otorite se erè fòmasyon ki pi komen e ki pi chè nan pratik B2B. Twa verifikasyon kouvri prèske tout li.

• Rejis komès la. Ekstrè Chanm Komès la montre kiyès direktè yo ye, si otorite yo a se poukont yo oubyen ansanm, epi si li limite pa kantite. Siyen yon direktè otorize ansanm poukont li pa angaje konpayi an.
• Pouvwa avoka a. Si moun ki siyen an pa yon direktè, mande otorizasyon ekri a epi verifye limit ak dat li. Atik 3:60 ak sa ki vin apre nan Kòd Sivil la gouvène kalite ajans sa a.
• Otorite aparan. Atik 3:61 Kòd Sivil la ka angaje yon konpayi menm lè pa gen otorite, si kontrepati a te rezonabman apiye sou yon aparans otorite ki te kreye pa konpayi an li menm. Sa pwoteje kontrepati dilijan an; se pa yon bagay pou w apiye sou li volontèman.

Pou desizyon ki gen yon sèten pwa, règleman asosyasyon an ka mande yon rezolisyon konsèy administrasyon an oswa yon rezolisyon aksyonè. Mande l olye pou w sipoze l.

Fòm, akte notè ak siyati

Pifò kontra komèsyal yo pa gen fòm. Eksepsyon yo enpòtan: transfè pwopriyete anrejistre, transfè aksyon nan yon BV oswa NV, ak yon kantite enstriman fanmi ak siksesyon ki mande yon akte notaryal, epi yon akò ki pa ranpli fòm ki nesesè a pa valab olye ke li pa ka aplike.

Règleman eIDAS la gouvène siyati elektwonik yo ansanm ak atik 3:15a Kòd Sivil la. Yon senp siyati elektwonik pa san valè, men yon siyati elektwonik kalifye egal ak yon siyati ekri alamen, epi diferans lan parèt lè otantisite a konteste. Pou kontra komèsyal òdinè, yon siyati avanse atravè yon platfòm ki gen bon repitasyon nòmalman pwopòsyonèl; pou nenpòt bagay ki dwe siviv yon defi ostil, pran wout kalifye a.

Kapasite legal se rès egzijans fòmasyon an. Kontra avèk minè ak granmoun anba mezi pwoteksyon yo ka anile pa reprezantan an, sa ki raman yon pwoblèm nan B2B men pafwa vin tounen yon pwoblèm ak komèsan endividyèl yo.

Libète kontra, bon lafwa ak lalwa obligatwa

Libète kontra a se pwen depa a, epi lalwa neyelandè a aplike twa koreksyon atravè li.

Rezonabilite ak jistis

Atik 6:248 Kòd Sivil la bay bon lafwa — redelijkheid en billijkheid — de fonksyon. Li konplete kontra a, li ranpli twou ke pati yo pa t adrese. Epi li mete restriksyon: yon règ ki ta aplike anba kontra a pa aplike si, nan sikonstans yo, sa pa ta akseptab selon estanda rezonablite ak jistis. Seuil pou fonksyon restriksyon an wo volontèman; "enjis" pa sifi, epi tribinal Olandè yo pi ezite isit la nan yon relasyon B2B ant pati pwofesyonèl pase nan yon kontèks konsomatè. Men, se rezon sa a ki fè yon kloz ki li yon fason enpekab ka toujou echwe, epi se sa yon avoka etranje ki li yon kontra Olandè souvan rate.

Entèpretasyon

Tribinal Olandè yo pa li yon kontra sèlman dapre diksyonè a. Depi jijman Haviltex Lakou Siprèm nan, kesyon an se ki siyifikasyon pati yo te ka rezonabman bay mo yo nan sikonstans yo, epi kisa yo te ka rezonabman atann youn nan men lòt. Dosye negosyasyon yo, sofistikasyon pati yo ak si yo te resevwa konseye, tout bagay sa yo enfliyanse. Ant pati pwofesyonèl ki resevwa konseye pa avoka, epi sitou lè kontra a gen yon klòz ki kouvri tout akò a, mo yo gen plis pwa; li pa janm gen tout pwa a.

Lwa obligatwa

Gen kèk règ moun pa ka kontourne nan kontra. Nan pratik komèsyal, sa ki enpòtan yo se dispozisyon ajans yo, rejim kondisyon jeneral yo, lwa konpetisyon an, ak règ ki pwoteje pati ki pi fèb la nan kalite kontra espesifik. Yon kloz ki an konfli ak yon règ obligatwa pa valab sou pwen sa a.

Séparablité

Se pou sa kloz separabilite a la. San youn, atik 3:41 Kòd Sivil la deside si yon dispozisyon ki pa valab trennen rès kontra a avèk li, lè l mande si rès la lye avè l yon fason inseparab. Yon kloz separabilite ki di tou sa ki ta dwe rive pito — ke pati yo pral ranplase dispozisyon ki pa valab la ak yon dispozisyon ki valab ki pwoche bò kote efè li te prevwa a — pi itil pase vèsyon senp lan ki di sèlman rès la ap kontinye.

Klòz esansyèl nan yon kontra komèsyal

Kloz ki anba yo se sa yo ki deside rezilta yo. Yo bay chak ak tèm Olandè a, paske se sa avoka lòt bò a pral itilize.

De nan sa yo merite atansyon paske yo anjeneral trete kòm sijè travay oswa IT epi answit yo bliye yo nan yon kontra komèsyal. Yon kloz ki pa pèmèt moun fè solisitasyon ant biznis yo se sèl pwoteksyon ki genyen kont yon kontrepati ki anboche ekip li te travay avèk la. Epi lè yon pati trete done pèsonèl sou enstriksyon lòt pati a — yon founisè k ap fè yon lapòs, yon platfòm k ap òganize dosye kliyan — yon akò sou tretman pa opsyonèl.

Kontra komèsyal la ak tèm ak kondisyon jeneral yo

Sa ki antre nan kontra a ak sa ki antre nan kondisyon jeneral yo se yon kesyon reyèl, pa yon kesyon abitid, paske lalwa neyelandè a trete kondisyon jeneral yo anba pwòp rejim pa yo nan Liv 6 Kòd Sivil la, nan seksyon sou kondisyon jeneral yo.

Twa konsekans swiv. Premyèman, yon tèm nan kondisyon jeneral yo ka anile si li twò lou, ki se yon papòt ki pi ba pase sa ki aplike pou kloz negosye endividyèlman. Dezyèmman, itilizatè tèm yo gen yon devwa pou rann yo disponib anvan oswa nan moman kontra a; si sa pa fèt, tèm yo ka anile pou rezon sa a sèlman, epi montre yon sit entènèt pa toujou ase. Twazyèmman, pwoteksyon an pa ouvè pou tout moun: yon gwo kontreparti, defini pa kritè gwosè ak obligasyon rapò, pa ka envoke li, se poutèt sa rejim nan enpòtan anpil nan kontra ak pi piti biznis yo.

Apre sa, gen batay fòm yo . Lè tou de pati yo fè referans a pwòp kondisyon pa yo, atik 6:225 Kòd Sivil la bay premye pati a priyorite, sof si dezyèm pati a rejte premye a eksplisitman — eksplisitman, epi non pa mwayen yon kloz estanda nan pwòp kondisyon li yo. Nenpòt moun ki vle pwòp kondisyon pa l yo aplike dwe di sa eksplisitman, nan akseptasyon an menm.

Règ pratik la: tout sa pati yo te negosye tout bon fèt pou l nan kontra a, epi tout sa ki estanda fèt pou l nan kondisyon yo. Yon tèm ki esansyèl nan negosyasyon an pi an sekirite nan kontra a, kote tès ki montre li twò lou a pa aplike.

Akò oral ak enfòmèl

Yon akò oral gen menm fòs legal ak yon akò ekri, sof si gen yon egzijans fòm ki aplike. Pwoblèm nan se pa validite men prèv, epi pwosedi sivil Olandè a kite chay la sou pati ki deklare akò a.

An pratik, pati sa a raman pa gen okenn dokiman. Yon echanj WhatsApp, yon imèl ki konfime sa ki te diskite a, yon fakti ki pa peye men ki pa konteste, yon livrezon aksepte san pwotestasyon, yon nòt sou yon apèl voye bay lòt bò a menm jou a: endividyèlman mens, ansanm souvan desizif. Modèl ki konvenk yon tribinal la se kontanporen, konsistan e li pa kreye pou dispit la. Prèv temwen yo admisib e yo ka tande yon pati kòm temwen, byenke pwòp deklarasyon yon pati pa gen anpil pwa lè yo pote chay prèv la.

Konsèy pratik la pa gen anpil cham epi li mache. Apre yon akò oral, voye yon ti konfimasyon sou sa ki te dakò epi mande lòt pati a pou l konfime. Silans devan yon mesaj konsa pa vle di yon akseptasyon nan lalwa, men yon tribinal ap remake li, epi mesaj la li menm vin prèv sou sa ki te diskite a ak ki lè.

Yon lòt pwen ki parèt nan tranzaksyon entènasyonal yo: yon kontra an anglè ant pati neyelandè yo valab, e se menm jan an tou pou yon kontra an neyelandè ant yon pati neyelandè ak yon pati etranje. Lang pa afekte validite. Li afekte entèpretasyon an, paske tèm legal anglè yo pote siyifikasyon ki soti nan yon sistèm ki pa aplikab, epi yon tèm tankou "meyè efò" oswa "pèt konsekansyèl" pral li jan yon tribinal neyelandè li l, pa jan yon tribinal anglè ta li l.

Negosyasyon: faz pre-kontra a ak kraze diskisyon yo

Negosyasyon pa yon vid legal. Depi lè pati yo antre nan negosyasyon, yo nan yon relasyon ki gouvène pa bon lafwa, e sa gen konsekans sou sa chak moun ka fè ak sa li koute pou yo kite negosyasyon an.

Jirisprudans Olandè a fonksyone avèk yon sekans. Nan premye faz la, nenpòt pati ka kraze kontra a libman epi li ka peye pwòp depans li yo. Ofiramezi negosyasyon yo ap pwogrese, kraze kontra a ka vin tèlman fò ke pati ki fè sa a dwe konpanse depans lòt la. Epi nan faz final la, kote lòt pati a te ka jistifye ke yon kontra ta soti ladan l, kraze kontra a ka pa akseptab ditou, sa ki ekspoze pati a a yon reklamasyon pou domaj ki ka rive jis nan pèt pwofi, oswa a yon lòd pou kontinye negosye.

Papòt la wo, epi li fèt espre. Lakou Siprèm nan te deklare ke estanda pou konkli ke yon rupture pa akseptab se strik, epi yon tribinal dwe fè atansyon: pwen depa a se ke yon pati ka rupture, epi se pati ki desi a ki pou etabli ke konfyans li te genyen nan yon kontra ki te konkretize te jistifye, lè yo pran an kont kijan negosyasyon yo te dewoule ak si lòt pati a te kontribye nan konfyans sa a. Sikonstans ki te konte yo enkli akò sou tout pwen esansyèl yo, yon vèsyon final ki te ekri ansanm, ak kontrepati a ki ankouraje lòt pati a pou l fè depans.

Repons pratik la se pa diskite sou sa apre. Yon ti lèt lentansyon ki di an tèm ke okenn pati pa angaje jiskaske yon kontra siyen egziste, ke chak moun sipòte pwòp depans li yo, epi ke nenpòt nan yo ka retire kò yo nenpòt ki lè, retire prèske tout risk la. Lè yo akòde eksklizivite oswa yo mande yon pati pou envesti pandan diskisyon yo, lèt la ta dwe di kisa k ap pase ak depans sa yo si kontra a pa fini.

Jirisprudans sou sa a, sa ki ka aktyèlman reklame ak kijan yon rezèvasyon anpeche kesyon an leve yo prezante sou paj nou an sou kraze negosyasyon anba lalwa Olandè a.

Lè lòt bò a pa fè travay li

Avi defo a

Sa a se etap yo sote pi souvan, epi sote li anile reklamasyon ki otreman valab. Anjeneral, remèd pou mank pèfòmans egzije pou debitè a an defò ( verzuim ), epi defò nòmalman rive sèlman apre yon avi alekri ki bay yon peryòd rezonab pou pèfòmans: ingebrekestelling la , anba atik 6:82 ak 6:83 Kòd Sivil la. Gen eksepsyon — kote pèfòmans vin enposib pou tout tan, kote yon dat limit fiks pase, oswa kote debitè a fè konnen li pap fè pèfòmans — men se eksepsyon, epi konte sou youn se yon desizyon pou pran ak konsyans.

Yon avi itil endike sa ki te dakò, sa ki pa t fèt, sa ki nesesè, ak kilè, avèk yon peryòd ki ase long pou l rezonab nan sikonstans yo. Voye l yon fason ki pwouve ou te resevwa l.

Remèd yo

• Pèfòmans. Reklame pou kontra a egzekite, si sa nesesè nan tribinal la avèk yon penalite pou vyolasyon.
• Sispansyon (sispansyon, atik 6:52 Kòd Sivil la). Rete nan pwòp pèfòmans ou pandan lòt pati a vyole kontra a — efikas, epi presyon an souvan rezoud pwoblèm nan, men sispann san rezon mete ou nan vyolasyon kontra a.
• Revokasyon (mare, atik 6:265 Kòd Sivil la). Nenpòt vyolasyon bay dwa pou mete fen nan kontra a sof si vyolasyon an, akòz ti enpòtans li, pa jistifye li. Revokasyon an defèt kontra a epi li kreye obligasyon restitisyon; li pa eskli domaj.
• Domaj (atik 6:74 Kòd Sivil la). Konpansasyon pou pèt ki koze pa vyolasyon an, sijè a atribisyon ak règ kozasyon ak atribisyon rezonab, epi a nenpòt limit kontra.

Sikonstans enprevi

Lè sikonstans yo chanje tèlman fondamantalman ke lòt pati a pa ka rezonab espere kontra a rete jan l ye a, atik 6:258 Kòd Sivil la pèmèt yon tribinal modifye oswa anile kontra a. Sa a se pa yon fason pou evite yon move negosyasyon: papòt la wo, epi sikonstans kontra a te deja asiyen — ki se sa yon fòs majè byen ekri oswa yon kloz ajisteman pri fè — pa enprevi pou objektif sa a. Chòk pri enèji ak dezòd pandemi an te pwodui yon seri jirisprudans sou li, ak rezilta melanje ki te depann anpil sou sa kontra yo te prevwa.

Kontra komèsyal entènasyonal yo

Chwa lalwa a, ak limit li yo

Nan Inyon Ewopeyen an, Règleman Wòm I a gouvène ki lwa ki aplike. Pati yo ka chwazi, epi chwa sa a respekte. De limit yo souvan neglije. Dispozisyon obligatwa fowòm nan aplike kèlkeswa lwa ki chwazi a. Epi lè tout eleman sitiyasyon an sitiye nan yon peyi, chwa lwa yon lòt peyi pa ka mete sou kote règ obligatwa peyi sa a. Chwazi lwa angle oswa swis pou yon kontra ant de konpayi neyèlandè ki fèt nan Netherlands kidonk reyalize anpil mwens pase sa li parèt.

Si pa gen yon chwa, Rome I bay lalwa a pa kalite kontra — an jeneral, lalwa peyi pati k ap ranpli obligasyon karakteristik la.

Ki fowòm, ak abitraj

Jirisdiksyon nan Inyon Ewopeyen an swiv Règleman Briksèl I bis la, ki respekte yon kloz foròm. Chwa ant tribinal leta yo ak abitraj la se yon chwa reyèl. Abitraj la ofri konfidansyalite, abit ki gen konesans nan sektè a epi, atravè Konvansyon Nouyòk la, aplikasyon nan yon gwo kantite peyi, ki se avantaj desizif li lè byen kontrepati a andeyò Ewòp. Kont sa, li chè, pa gen okenn apèl an reyalite, epi soulajman pwovizwa ka toujou mande yon tribinal. Medyasyon se yon twazyèm wout epi li fonksyone lè relasyon komèsyal la vo prezève; li pa yon ranplasman pou yon desizyon obligatwa. Kèlkeswa sa yo chwazi a, kloz la dwe san anbigwite: syèj, lang, enstitisyon ak règ, oswa tribinal yon kote yo nonmen, epi non pa de wout alafwa.

Incoterms ak transfè risk la

Nan lavant transfwontyè, kondisyon livrezon an deside kiyès ki pote risk transpò a e kiyès ki peye ki pri, epi Incoterms ICC yo se abrevyasyon estanda a. EXW mete prèske tout bagay sou do achtè a depi lokal vandè a; FOB mete risk la sou do achtè a yon fwa machandiz yo abò nan pò ki te nonmen an; DDP mete prèske tout bagay sou do vandè a jiska livrezon nan destinasyon an. De règ pou itilizasyon: toujou endike Incoterm nan ak kote ki te nonmen an ak ane vèsyon an, epi tcheke ke li koresponn ak sa kontra a di sou transfè tit, paske de kesyon sa yo se kesyon separe epi yon matche ak lòt bagay se kote diskisyon yo kòmanse.

Lajan, pri ak peman

Yon kontra ki dire sou yon tan nan yon lajan etranje pote yon risk pri ki pa gen anyen pou wè ak pèfòmans. Trete li klèman: nonmen lajan peman an, di kiyès ki responsab depans konvèsyon yo, epi konsidere yon mekanis ajisteman oswa yon obligasyon pwoteksyon pou ekipman pou alontèm. Peman davans, depo ak garanti peman yo distribye risk kredi a menm jan an; yon garanti labank oswa yon lèt kredi vo pri li lè kontreparti a enkoni oswa nan yon jiridiksyon kote aplikasyon an ralanti.

Konvansyon Vyèn sou lavant machandiz (CISG)

Pou vant entènasyonal machandiz ant biznis nan eta kontra yo, CISG a aplike otomatikman sof si li eskli. Sa sipriz pati yo regilyèman: yon founisè Olandè ak yon achtè Alman ki chwazi lalwa Olandè jwenn CISG a, paske li fè pati lalwa Olandè pou lavant sa yo. Li se yon rejim ki fonksyone epi nan kèk aspè li pi favorab pou founisè yo pase Kòd Sivil la, patikilyèman sou devwa achtè a pou egzamine epi notifye nan yon kout peryòd. Desizyon pou kenbe li oswa eskli li ta dwe pran espre, epi endike nan kontra a nan nenpòt ka.

Ki kalite akò komèsyal ou bezwen

Règ ki anwo yo aplike pou tout kontra komèsyal. Sa ki chanje de yon kontra a yon lòt se rejim legal ki anba li a. Lalwa neyelandè a reglemante kèk kalite kontra an detay nan Liv 7 Kòd Sivil la epi li kite lòt yo prèske antyèman pou pati yo, e diferans sa a deside konbyen travay redaksyon yon kontra bezwen. Seksyon ki anba yo kouvri sèt kalite akò komèsyal ke biznis neyelandè yo rankontre pi souvan, ak règ obligatwa ki aplike pou chak ak kloz ki deside rezilta a lè relasyon an pa mache byen.

Akò lavant ak acha

Yon vant machandiz ant biznis se yon koopovereenkomst dapre atik 7:1 Kòd Sivil la: yon pati angaje l pou l delivre yon bagay epi lòt la pou l peye yon pri. Pa gen okenn fòm ki nesesè, kidonk yon lòd acha ak yon konfimasyon lòd sifi pou kreye youn. Rejim ki swiv la pa obligatwa an gran pati nan yon kontèks biznis-a-biznis, sa vle di kontra a ak kondisyon jeneral yo deside pifò kesyon yo epi Kòd Sivil la sèlman ranpli espas vid yo.

De dispozisyon pote pi gwo pwa a. Atik 7:17 Kòd Sivil la egzije pou machandiz yo konfòm ak kontra a, sa vle di yo dwe gen pwopriyete achtè a te ka espere etan done nati machandiz yo ak deklarasyon ki fèt sou yo. Epi anba atik 7:23 Kòd Sivil la, achtè a pèdi dwa pou l pote plent si li pa notifye vandè a nan yon tan rezonab apre li fin dekouvri, oswa apre li te dwe rezonabman dekouvri, defo a. Peryòd fiks de mwa a ke yo souvan site a aplike sèlman pou lavant konsomatè byen mobil; ant biznis yo, estanda a se peryòd ouvè a ki se yon tan rezonab, epi konbyen tan sa a depann de machandiz yo ak komès la. Founisè yo abitye diminye li nan kondisyon jeneral yo, epi achtè ki enspekte an reta pèdi bon reklamasyon sou pwen sa a sèlman.

Twa kloz merite atansyon espesyal. Retansyon tit la, eigendomsvoorbehoud anba atik 3:92 Kòd Sivil la, kenbe pwopriyetè a ak vandè a jiskaske peman an fèt epi li se sèl pwoteksyon ki siviv fayit achtè a; li dwe dakò anvan livrezon, pa faktire apre. Transfè risk la ta dwe deklare eksplisitman, lè l sèvi avèk yon Incoterm ak kote ki nonmen an ak ane vèsyon an, epi verifye ak sa kontra a di sou transfè tit la, paske sa yo se kesyon separe. Finalman, etabli tèm peman an, konsekans peman an reta ak si enterè komèsyal legal la aplike, pou yon dosye rekouvreman dèt pa kòmanse ak yon diskisyon sou to a.

Akò Sèvis

Lè kontra a konsène travay olye de machandiz, lalwa Olandè a ofri de rejim epi diferans lan enpòtan. Yon kontra pou fè sèvis lòt pase kreyasyon yon travay byen mèb se yon overeenkomst van opdracht anba atik 7:400 Kòd Sivil la; yon kontra pou konstwi oswa fè yon bagay byen mèb pou yon pri se yon aanneming van werk anba atik 7:750 Kòd Sivil la. Konsiltasyon, sipò IT, maketing ak jesyon pwovizwa tonbe nan premye kategori a; konstriksyon ak fabrikasyon sou mezi nan dezyèm lan.

Anba atik 7:401 Kòd Sivil la, founisè sèvis la dwe pran swen yon bon kontraktè. Sa a se yon obligasyon efò, pa rezilta, sof si kontra a di otreman, se poutèt sa yon kliyan ki vle yon rezilta garanti dwe ekri sa. Atik 7:408 Kòd Sivil la pèmèt kliyan an mete fen nan angajman an nenpòt ki lè, yon règ ki sipriz founisè ki te sipoze yon tèm fiks te fiks; ant pati pwofesyonèl yo ka devye de li, kidonk yon tèm minimòm oswa yon frè anilasyon dwe dakò ekspresman.

Vrè pwoblèm nan kontra sèvis yo se klasifikasyon relasyon an. Si founisè a travay pèsonèlman, li touche lajan epi li travay anba otorite kliyan an, aranjman an ka kalifye kòm yon kontra travay anba atik 7:610 Kòd Sivil la kèlkeswa non pati yo te ba li a, avèk taks retroaktif sou salè, kontribisyon sekirite sosyal ak pwoteksyon kont revokasyon kòm konsekans. Otorite taks yo te mete fen nan moratwa aplikasyon yo sou fo travay endepandan nan dat 1ye janvye 2025, epi yo te adopte yon prezompsyon legal sou travay anba yon to èdtan ki dwe fikse men li pral antre an vigè sèlman pa dekrè wayal. Jiskaske lè sa a, jirisprudans ki egziste deja sou nati relasyon an aplike. Kenbe dimansyon travay la objektif, evite enstriksyon sou kijan ak ki lè travay la fèt, epi anrejistre dwa sibstitisyon yo alekri.

De lòt kloz deside valè kontra a. Pwopriyete entelektyèl pa transfere paske yon fakti te peye: dapre lalwa neyelandè a, transfè dwa otè a mande yon akte, kidonk yon akò sèvis ki pa di anyen kite kliyan an ak yon lisans nan pi plis. Epi limit responsablite a, peryòd notifikasyon pou reklamasyon yo ak esklizyon pèt konsekans yo se dispozisyon yon konseye pwofesyonèl ap ensiste sou yo, kidonk yon kliyan ta dwe teste yo an fonksyon de gwosè risk la olye ke li aksepte yo kòm estanda.

Akò ki pa divilgasyon

Yon akò konfidansyalite se yon kontra ki mete restriksyon sou sa moun k ap resevwa a ka fè ak enfòmasyon li resevwa a. Lalwa neyèlandè a pa reglemante NDA a kòm yon kalite kontra, kidonk kontni li se antyèman yon kesyon redaksyon, men li pa kanpe poukont li nonplis. Wet bescherming bedrijfsgeheimen an, ki aplike Direktiv Sekrè Komès Inyon Ewopeyen an, bay pwoteksyon endepandan pou enfòmasyon ki sekrè, ki gen valè komèsyal paske li sekrè, epi ki te sibi mezi rezonab pou kenbe li sekrè. Dènye egzijans sa a se poutèt sa NDA a enpòtan menm lè li pa janm aplike: san li, etap pou kenbe enfòmasyon an sekrè yo difisil pou demontre epi pwoteksyon legal la disparèt avèk yo.

Yon akò konfidansyalite (NDA) ki ka fonksyone defini enfòmasyon konfidansyèl yo pa kategori olye de yon lis dokiman, li endike objektif otorize a, li nonmen gwoup ki ka resevwa enfòmasyon an, epi li fikse yon dire ki reflete konbyen tan enfòmasyon an rete valab. Siyen l anvan premye divilgasyon an; yon akò konfidansyalite ki siyen apre chanm done a te louvri pa pwoteje anyen ki te deja pataje. Lè pati yo ap eksplore yon tranzaksyon, ajoute yon kloz non-solisitasyon ki kouvri anplwaye yo ak kliyan yo, paske se risk sa a yon akò konfidansyalite poukont li pa kouvri.

Aplikasyon an se pwen fèb la. Li difisil pou pwouve pèt ki soti nan yon flit, se poutèt sa yon penalite kontra se estanda. Anba atik 6:91 ak sa ki vin apre nan Kòd Sivil la, yon kloz penalite ranplase domaj sof si kontra a di li kimilatif, epi atik 6:94 nan Kòd Sivil la pèmèt tribinal la diminye yon penalite kote aplikasyon li ta manifesteman enjis. Elabore penalite a pou chak vyolasyon ak pou chak jou kontinyasyon, kenbe montan an pwopòsyonèl ak enterè pwoteje a, epi deklare eksplisitman ke dwa pou reklame pèfòmans ak domaj adisyonèl yo konsève.

Akò founiti ak distribisyon

Akò distribisyon ak founiti yo pa reglemante kòm yon kalite kontra nan Kòd Sivil la, sa ki fè yo se kontra lib nan lis sa a, eksepte yon gwo eksepsyon ak yon gwo kontrent.

Eksepsyon an se ajans komèsyal. Yon distribitè achte epi revann pou pwòp kont li ak risk li; yon ajan komèsyal negosye oswa konkli kontra nan non prensipal la epi li resevwa komisyon. Ajans lan gouvène pa atik 7:428 ak sa ki vin apre nan Kòd Sivil la, epi anpil nan rejim sa a obligatwa. Li fikse peryòd avi legal ki ogmante ak dire relasyon an, epi li bay ajan an yon dwa pou yon endemnite kliyan lè kontra a fini lè ajan an te mennen kliyan ke prensipal la kontinye benefisye de yo, limite a yon mwayèn reminerasyon yon ane. Pati yo regilyèman dekri yon relasyon kòm distribisyon lè an reyalite li se ajans; etikèt ki nan kontra a pa deside kesyon an, epi koreksyon an anjeneral rive ak lèt ​​revokasyon an.

Kontrent lan se lalwa sou konpetisyon an. Yon akò vètikal ant yon founisè ak yon distribitè tonbe anba atik 101 Trete sou Fonksyònman Inyon Ewopeyen an ak entèdiksyon ekivalan Olandè a. Règleman (Inyon Ewopeyen) 2022/720, egzanpsyon blòk vètikal la ki aplike depi 1ye jen 2022, egzante pifò nan aranjman sa yo depi ni youn ni lòt pati pa gen plis pase trant pousan nan mache ki enpòtan an epi akò a pa gen okenn restriksyon fondamantal. Fikse pri revann distribitè a se yon restriksyon konsa, menm jan ak pwoteje yon teritwa eksklizif absoliman lè w entèdi lavant pasif ladan l. Yon kloz konsa pa valab epi li ka atire yon amann, kidonk eksklizivite dwe bati ak restriksyon sou lavant aktif olye de yon entèdiksyon jeneral.

Anplis de sa, kloz ki deside sou dispit yo se obligasyon acha minimòm, peryòd avi a, ak sa k rive ak stock, pyès rezèv ak done kliyan nan fen an. Jirisprudans Olandè a trete yon relasyon distribisyon ki dire lontan kòm yon relasyon ki ka fini, men avi ki nesesè a ka pi long pase sa kontra a di kote distribitè a te fè envestisman an konfyans nan li, kidonk yon peryòd avi kout san yon mekanis konpansasyon bay mwens sètitid pase sa li sanble.

Akò patenarya, antrepriz ansanm ak aksyonè

Lè de oswa plis pati mete resous yo ansanm, kontra a dwe fè yon bagay lòt kalite yo pa fè: li dwe gouvène yon relasyon kote pati yo sou menm bò a jiskaske yo pa sou menm bò a. Pratik Olandè a itilize twa enstriman. Yon samenwerkingsovereenkomst oswa yon akò antrepriz jwenti kontwole yon kolaborasyon san yon nouvo antite oswa akote youn. Yon patenarya nan sans strik la, yon vennootschap onder firma oswa maatschap , kreye yon responsablite jwenti patnè yo pou dèt biznis la, ki se rezon ki pi enpòtan pou chwazi yon antite pito. Yon akò aksyonè kontwole relasyon ki genyen ant pwopriyetè yon BV ansanm ak atik asosyasyon li yo. Chwa ki genyen ant yo a dekri an plis detay nan paj nou an sou akò koperasyon yo.

Divizyon travay ant atik yo ak akò aksyonè yo se pwen ki pi souvan rate. Atik yo piblik, yo angaje tout moun, menm yon aksyonè nan lavni, epi yo modifye pa akte notè. Akò aksyonè a prive, li angaje sèlman pati ki ladan l yo, epi vyolasyon li pwodui yon reklamasyon pou domaj oswa yon penalite olye de yon desizyon antrepriz ki pa valab. Nenpòt bagay ki dwe travay kont yon twazyèm pati ki akeri aksyon kidonk fè pati atik yo: restriksyon transfè a, klas aksyon yo, dwa vòt espesyal oswa dwa nominasyon. Nenpòt bagay komèsyal, soti nan plan biznis la rive nan politik dividann lan, fè pati akò a. Remake tou ke transfè aksyon nan yon BV mande yon akte notè anba atik 2:196 Kòd Sivil la, kidonk yon transfè aksyon ki pwomèt nan yon akò prive toujou bezwen notè a pou l pran efè.

Kloz ki enpòtan yo se kloz sòti yo, paske valè yon aksyon minoritè nan yon konpayi prive depann antyèman de yo. Etabli dwa trennen ak kite konpayi an, yon metòd evalyasyon ak yon evalyatè endepandan ki nonmen, definisyon bon moun ki kite ak move moun ki kite, ak yon mekanis blokaj ki aktyèlman mete fen nan blokaj la olye pou l refere pati yo a plis konsiltasyon. Lè relasyon an kraze kanmenm, lalwa antrepriz Olandè a prevwa pwosedi legal pou racha ak retrè ak pwosedi ankèt la devan Chanm Antrepriz la (Ondernemingskamer); règ sa yo te revize pa Lwa sou amannman pwosedi rezolisyon dispit ak ankèt, ki an vigè depi 1ye janvye 2025. Gid lalwa antrepriz nou yo detaye kijan pwosedi sa yo dewoule.

Akò franchiz

Franchiz se sèl kalite kontra nan lis sa a ke lalwa Olandè a reglemante espesyalman e an favè franchize a. Franchiz Wet la, ki an vigè depi 1ye janvye 2021 e ki aplikab a akò ki konkli anvan dat sa a depi 1ye janvye 2023, tabli nan atik 7:911 rive 7:922 nan Kòd Sivil la. Règ li yo obligatwa: pati yo pa ka retire yo nan kontra a nan detriman yon franchize ki etabli nan Oland.

Twa devwa defini rejim nan. Premyèman, yon devwa enfòmasyon prekontraktuèl anba atik 7:913 Kòd Sivil la: franchizè a dwe bay bouyon akò a, enfòmasyon finansye kandida a bezwen pou evalye fòmil la, detay sou frè yo ak nenpòt fòmil ki sòti ladan l, ak enfòmasyon sou fason konsiltasyon ant pati yo òganize. Dezyèmman, yon peryòd sispansyon omwen kat semèn anba atik 7:914 Kòd Sivil la, pandan franchizè a pa ka chanje akò a nan detriman kandida a, pa ka konkli kontra a, epi pa ka fòse kandida a fè peman oswa envestisman. Twazyèmman, yon devwa enfòmasyon ak konsiltasyon kontinyèl pandan relasyon an, ki gen ladan konsiltasyon anyèl ak avi alè sou chanjman nan fòmil la ki mande envestisman.

Akò a li menm dwe endike kijan yo detèmine bòn volonte a ak kijan yo konpanse l lè franchizè a pran biznis la, epi nenpòt kloz non-konpetisyon apre kontra a dwe fèt alekri, limite a machandiz oswa sèvis ki kouvri pa fòmil la, limite a zòn kote franchize a te opere a, epi pa dwe depase yon ane. Chanjman nan fòmil la ki depase yon papòt ki te dakò sou li, ak entwodiksyon yon fòmil derive, mande konsantman franchize a oswa majorite franchize yo. Bay lisans mak la poukont li, san fòmil operasyon an ak devwa ki mache avè l yo, se yon kontra diferan; yo eksplike distenksyon an nan atik nou an sou akò lisans lan , ak rejim franchiz la jan li fonksyone an pratik nan gid nou an sou franchiz nan Peyi Ba yo.

Akò lwaye komèsyal yo

Lwa lokasyon Olandè a divize lokal biznis yo an de rejim, epi kilès ki aplike a deside pa itilizasyon pwopriyete a olye de non lokasyon an. Atik 7:290 Kòd Sivil la kouvri espas komèsyal nan sans laj: boutik, restoran ak kafe, kote pou pran manje pou pote ale, otèl ak biznis atizanal ki gen yon kontwa ouvè pou piblik la. Tout lòt bagay ki pa yon lojman, tankou biwo, laboratwa, espas pratik ak pifò depo, tonbe anba atik 7:230a Kòd Sivil la.

Diferans nan pwoteksyon an sibstansyèl. Yon lokatè nan yon espas 290 jwenn yon estrikti tèm legal senk ane plis senk, yon avi pa manda yon huissier oswa yon lèt anrejistre avèk yon peryòd avi legal, epi pwopriyetè a revoke kontra a sèlman pou rezon ki nan lis Kòd Sivil la, pami yo pwòp bezwen ijan pwopriyetè a pou itilizasyon an se prensipal rezon an; tribinal la kapab tou akòde yon peryòd gras. Yon lokatè nan yon espas 230a pa gen okenn pwoteksyon tèm ditou, sèlman pwoteksyon kont ekspilsyon: apre kontra-lwaye a fini, lokatè a ka mande tribinal la pou yon pwolongasyon peryòd vid la, ki ka akòde pou jiska yon ane alafwa ak twa zan an total. Devyasyon nan rejim 290 la nan detriman lokatè a bezwen apwobasyon tribinal la. Nou konpare de rejim yo an detay nan atik nou an sou lokal biznis 290 kont 230a.

Pifò kontra lokasyon komèsyal Olandè yo itilize modèl ROZ la, ki ekri nan pèspektiv pwopriyetè a, epi negosyasyon an fèt nan dispozisyon espesyal yo olye ke nan modèl la li menm. Pwen ki mande atansyon yo se mekanis endèksasyon an, separasyon ant antretyen pou kont pwopriyetè a ak lokatè a, règleman chaj sèvis la ak prèv sipò li yo, itilizasyon otorize a ak si li ka chanje, sekirite a sou fòm yon garanti labank oswa depo ak ki lè li libere, ak pozisyon sou enstalasyon fiks yo nan fen kontra lokasyon an. Yon opsyon pou kraze lokasyon an ak yon dwa pou sou-lwaye oswa transfere dwe negosye; modèl la pa bay yo.

Chwazi bon akò a

Kesyon pratik la raman se ki modèl pou telechaje. Se anba ki rejim legal kontra a tonbe, paske se sa ki deside sa ki ka dakò ditou. Franchiz ak ajans vini ak règ obligatwa ki ranplase kontra a. Lwaye lokal biznis vini ak yon rejim pwoteksyon ki chwazi selon itilizasyon pwopriyete a. Distribisyon ak konfidansyalite prèske pa gen okenn règ legal men ak lalwa sou konpetisyon ak lalwa sou sekrè komèsyal ki mache ansanm ak yo. Lavant ak sèvis vini ak règ pa defo ke kontra a ka ranplase, depi li fè sa ekspresman olye de silans.

De erè responsab pou pifò nan dispit nou wè yo. Premye a se yon move matche ant etikèt la ak sibstans lan: yon akò distribisyon ki an reyalite se yon ajans, yon akò kontraktè ki an reyalite se yon travay, yon lisans ki an reyalite se yon franchiz. Dezyèm lan se yon kontra ki pa di anyen sou fen relasyon an. Dire, avi, sa k rive ak stock, done, pwopriyete entelektyèl ak kliyan, ak kijan yon dispit rezoud: dispozisyon sa yo negosye lè pati yo toujou nan bon tèm, epi se yo menm ki detèmine pri sòti a.

Law and More ekri, revize epi negosye kontra komèsyal anba lalwa Olandè a, soti nan yon sèl akò founiti rive nan yon seri konplè kondisyon ak yon akò aksyonè, epi li aji pou biznis yo lè yon kontra dwe aplike oswa defann. Si ou pa sèten ki akò ki adapte ak sitiyasyon ou oswa ou vle yon kontra ki deja egziste teste anvan ou siyen, kontakte biwo nou an.

Kesyon yo poze souvan